Permesso di Costruire

Entro 60 giorni dalla presentazione, il responsabile del procedimento cura l’istruttoria della pratica, acquisisce i pareri prescritti dalla normativa e formula una proposta di provvedimento al responsabile dell’area tecnica. Il responsabile del procedimento può interrompere i termini per richiedere integrazioni documentali entro 15 giorni dalla data di presentazione oppure, qualora ritenga che ai fini de rilascio del permesso sia necessario apportare modifiche al progetto, può entro lo stesso termine di 60 giorni richiedere tali modifiche illustrandone le ragioni. Il provvedimento finale è adottato dal responsabile dell’area tecnica entro 30 giorni. Quindi, in totale, il Comune deve rispondere entro 90 giorni.
 
Validità
Il termine per l’inizio dei lavori non può essere superiore ad un anno dalla data di rilascio del titolo abilitativo mentre il termine entro il quale l’opera deve essere terminata è di tre anni a partire dalla data di inizio lavori. Quindi, potenzialmente un permesso di costruire dura al massimo quattro anni dalla data di rilascio.
 
Rinnovo
Per le opere non completate, dopo la scadenza dei termini, va ripresentata un’altra richiesta di permesso di costruire oppure una segnalazione certificata di inizio attività relativa alla sola parte non ultimata.
Per le opere di variante va presentata una nuova richiesta di permesso di costruire in variante oppure una segnalazione certificata di inizio attività, indicando gli interventi che si intendono variare, tuttavia la nuova richiesta o segnalazione non proroga il termine della fine lavori che resterà di 36 mesi dall’inizio lavori legati alla pratica originaria.